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經驗交流
2015年三季度施工圖審查強制性條文常見問題
發布時間:2015-9-30   來源:  原創

建筑專業

1.    鋼構件(柱、梁、屋面承重構件、樓梯)應采用防火措施,燃燒性能應達到相應耐火等級的耐火極限。

2.    高層建筑的總平面圖上應不知消防車登高操作場地。

3.    建筑高度大于33M的住宅,應設防煙樓梯間及消防電梯。

4.    無天然采光及自然通風的樓梯間,應設置機械加壓通風系統或防煙樓梯間。

5.    除疏散門外,樓梯周圍2M內墻面上不應設置門窗洞口。疏散門不應正對梯段。

6.    房屋排水口不應布置在住宅套內,應布置在公共空間內。

 

結構專業

1.抗震設防時,柱根處的箍筋直徑小于8mm,箍筋間距大于100mm。

2抗震等級為三級時,梁柱的箍筋直徑小于8mm。

3.結構計算書中剪重比小于規范限值。

4.人員可能密集的公建樓梯間的樓面活載標準值的取值小于       3.5KN/㎡。

5計算書的“樓面荷載平面圖”中,個別衛生間、陽臺的樓面活載標準值的取值小于2.5 KN/㎡。

水暖專業

1.    根據《消防給水及消火栓系統技術規范》第9.3.1條規定,試驗裝置應設專用排水設施,不能設臨時排水裝置。

2.    室內采暖采用電采暖,違反《民用建筑供熱通風與空氣調節設計規范》第5.5.1條。和《吉林省綠色建筑評價標注》第5.2.3條規定。

3.    幼兒園散熱器及分配器應暗裝或加防護罩。

電氣專業

1.    門市應急照明應從配電箱取專用回路。

2.    每只短路隔離器鏈接的設備總數不應超過32點。

3.    系統圖分支回路的編號應與平面圖完全對應。各層增加短路隔離器且應滿足規范32點的要求。

4.    防雷類別應為二類防雷建筑。

5.    缺鍋爐間、風機房、泵房、控制室、辦公室、會議室、配電室等房間照明節能判定表。

6.    本工程按三類防雷錯誤,應按二類防雷。

7.    電器照明節能措施表中缺泵房、通風機房、庫房、消防控制室、辦公室、走廊。

8.    火災應急照明屬于消防負荷,消防負荷應采用專用回路供電。

9.    應急照明應是專用回路,如果采用等自帶蓄電池應說明應急事件。

勘查專業

1.          原位測試數量不符規范要求;

2.          應進行成樁可能性,論證樁的施工條件及其對環境的影響;

3.          工程樁應進行承載力和樁身質量檢驗;

4.          應進行對工程不利的埋藏物的評價;

5.          應進行地基均勻性評價。

 

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